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Las noticias más actualizadas 6.27.2011
Preguntas del estado de su aplicación:
Solo que recibamos una sugerencia directa del subscriptor (etapa final), o recibamos sus documentos de préstamo, NEDCO no tiene manera de verificar el estado de su aplicación. Nosotros estaremos en contactó inmediatamente si algunas de esas dos cosas pasan. De otra manera por favor dirija todas sus preguntas directamente sobre el estado de su aplicación a OHSI: 503-986-2025 o homeownerhelp@hcs.state.or.us.
El proceso de verificación mensual
Las mejores noticias esta semana: OHSI ha simplificado drásticamente el proceso de verificación. Usted solamente tendrá que llenar una forma de verificación. En esta forma usted confirmara (o no) que está todavía bajo el 120% de ingresos mensuales basado en el número de familia para confirmar que cumple también con los otros requisitos de elegibilidad. Entonces cada mes OHSI va a seleccionar al azar propietarios para un "verificar" y NEDCO va contactar esos dueños para pedirles documentación completa de ingresos para ese mes. Pero la mayoría del tiempo, solo será una forma, lo que lo hará mucho más fácil.
Fechas para la verificación mensual:
También, como la mayoría de propietarios todavía no reciben/firman documentos de préstamo, y como habido problemas con los pagos electrónicos para aquellos que ya firmaron, OHSI ha cambiado la fecha que cada familia comenzara la verificación: ahora comenzara en el mes después de que OHSI haiga hecho el primer pago. Por favor tenga en cuenta que esto puedo o no que se sea en Julio (o el mes después de que firmo sus documentos) dependiendo en el tiempo de cuando sus pagos son hechos y si hay problemas con los pagos electrónicos.
El 1ro de Julio, OHSI mandara un correo para aquellos propietarios que ya han recibido pagos, para los que deben comenzar el proceso de verificación en Julio. Ahí abra una conexión en el correo a una página nueva, donde usted podrá entrar y obtener sus formas de verificación y acceso a los videos de educación para propietarios. (Si usted no recibe el segundo correo es porque todavía no se han hecho pagos, y NO necesita comenzar el proceso de verificación en Julio. El estado lo contactara directamente, -probablemente el 1ro de Agosto- cuando su verificación comienza). OHSI también proveerá una lista a NEDCO para aquellas familias que comienzan la verificación en Julio, y puede que lo contactemos directamente también.
Fechas del Programa de Educación para Propietarios (HEP):
HEP seguirá las mismas fechas que su verificación mensual. El primer mes cuando mande su verificación será el comienzo del trimestre para el programa de educación. Usted mirara los videos de HEP ese mes, y entregara los formularios 3 meses después. Por ejemplo, si usted comienza su verificación en Julio, usted necesita mirar los videos de HEP en Julio, completar los formularios durante Agosto y Septiembre, y entregar todo el paquete con su forma de verificación en el comienza de Octubre. Si usted comienza la verificación en Agosto, todo se mueve un mes más adelante. Tenga en cuenta que NEDCO y OHSI estarán en contacto para hacerle saber cuándo HEP y su verificación comienzan. Ya tenemos los talleres en persona planeados para Julio; y tendremos más en Agosto. Si no recibe un correo electrónico de OHSI usted no necesita completar HEP en Julio.
La página de Verificación y HEP:
OHSI está terminando los últimos detalles en la página del proceso de verificación y del programa de educación para propietarios (HEP). Abra una conexión de la página www.oregonhomeownerhelp.org y nosotros proveeremos otra conexión de nuestra página también. Usted necesitara crear un usuario personal para la página, usando el número de préstamo de sus documentos de MPA. (Por eso usted no tendrá acceso a la página hasta que haiga firmado sus documentos. Para aquellos que firmaron, la página debe estar activa el 1ro de Julio). Cada mes usted podrá imprimir su forma de verificación, y como tiene un usuario único. OHSI podrá poner los videos en su cuenta el mes correcto de acuerdo en la fecha que comenzó. Todos los formularios también estarán disponibles en su cuenta.
[Nota: su número de MPA será usado para seguir las dos cosas, su verificación mensual y el programa de educación para propietarios. Usted puede encontrar su número de MPA en la parte de abajo a la izquierda de sus documentos de préstamo. Comienza con "MPA" después es seguida por 5 números, una raya y termina con cuatro números. Por ejemplo se mira más o menos así: "MPA12345-6789". Usted va necesitar este número cada vez que entre a la página para tener acceso a su verificación mensual y para los de videos de la educación de propietarios.]
Si usted no tiene acceso a internet, lo animamos a que trabaje con un amigo, miembro de familia u otra agencia local (como su biblioteca pública) para poder usar esta página. NEDCO también tendrá talleres en persona y formas disponibles en nuestra oficina, pero el proceso será mucho más fácil si usted puede usar la página lo más que se pueda.
Detalles de los pagos de Chase y Wells Fargo:
Muchos de ustedes que ya han firmado documentos recibieron un correo de nosotros explicando que Chase y Wells Fargo experimentaron problemas técnicos al recibir pagos electrónicos de OHSI. Esos problemas han sido solucionados, y OHSI ha comenzado a mandar pagos a los dos Wells Fargo y Chase; aunque, puede tomarles una o dos semanas para alcanzar hacer todos los pagos que debieron haber sido hechos el mes pasado. Y los pagos de Julio serán hecho muy pronto a los 5 servidores mayores de préstamo, así que las siguientes dos semas serán una prueba muy importante para el sistema de pagos.
La verificación de pagos hechos:
OHSI actualmente no tiene un sistema para notificar a los propietarios (ni NEDCO) cuando los pagos son hechos de su parte, y si estaba en el proceso de embargo no va recibir estados de cuenta. Nosotros lo animamos a llamar a su servidor de préstamo seguido, para checar si los pagos han sido hechos, y para cuales meses. Es importante que sepa a cual mes su primer pago de OHSI fue aplicado, porque eso le dirá cuándo será su último pago de sus 12 meses de elegibilidad.
Participación de los servidores de préstamo:
Recientemente, varios servidores tercos han aceptado participar en MPA. Usted puede ver una lista actualizada aquí, www.oregonhomeownerhelp.org. Solamente 100 propietarios tienen servidores que no han aceptado participar en todo el estado. OHSI está creando una póliza para poder mandar cheques escritos para estos dueños de su parte, para eliminar la necesidad de la participación de estos servidores. Aunque, esto complica el proceso grandemente, y va demorar las fechas para estos propietarios, y puede presentar otros problemas. Si usted es uno de estos dueños nosotros lo mantendremos informado cuando aprendamos más.
Información guardada
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Contact Information:
Lane County:
e-mail: mpalane@nedcocdc.org
phone: 541-345.7106
fax: 541.345.9584 (attn: MPA)
mail: 212 Main St., Springfield, OR 97477 (attn: MPA)
Marion County & Clackamas County:
e-mail: mpamarion@nedcocdc.org (Marion County)
mpaclackamas@nedcocdc.org (Clackamas County)
phone: 503.779.2680
877.320.1479 (Woodburn area)
fax: 503.779.2682 (attn: MPA)
mail: 2700 Market St NE Suite 110, Salem, OR 97301 (attn: MPA)
OHSI (Oregon Homeowner Stabilization Initiative):
website: www.oregonhomeownerhelp.org
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